Часть Лесопитомника переведут под многоэтажную застройку. Цена земли после этого увеличится в 330 раз.
Смоленские власти всерьёз решили отдать огромную часть Лесопитомника под жилую застройку. Речь идёт о 90 тысячах квадратных метров на берегу озера.
Дело в том, что сейчас эта земля стоит копейки, но как только её переведут в зону многоэтажной жилой застройки (публичные слушания по этому поводу уже назначены) — цена на эту землю взлетит в сотни раз.
Известный смоленский блогер Андрей Володченков подробно разобрался в этом вопросе:
Был когда-то в Смоленске дивный лесной массив.
Называли его по-разному, кто — лесопитомником, кто — парком у озера, но одни маркетологи догадались назвать это место «Соловьиной рощей».
Когда-то там, возможно, пели соловьи, но когда жадные девелоперы решили заработать на этом лесном участке многие миллионы, настроили кучу домов, вырубили практически весь лес, то и соловьи покинули эти места.
И осталось совсем немного леса только у озера, да еще на участке между озером и травматологическим центром.
Тут я наткнулся на интересное объявление от нашей администрации:
29 августа 2017 в 15 часов 00 минут в конференц-зале, расположенном в здании по адресу: город Смоленск, улица Октябрьской революции, дом 1/2 состоятся публичные слушания по прилагаемым проектам решений Смоленского городского Совета «О внесении изменений в генеральный план города Смоленска», «О внесении изменения в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 № 490».
Это можно пояснить проще — вот этот участок, обведенный синим, решили отдать под застройку многоквартирными домами.
По-научному, это участок с кадастровым номером 67:27:0000000:3212 хотят «переформатировать», т.е. изменить границы территориальных зон Р3 (зона лесопарков, сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов, формирование инфраструктуры обслуживания и создание условий комфортного посещения лесных территорий, с включением объектов инженерной инфраструктуры) на зону Ж4 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Сейчас в свободном доступе куча сайтов с проверкой кадастровых номеров.
Не поленился, посмотрел о чём речь:
Более 90 тысяч квадратных метров по цене примерно 1 рубль 33 копейки за квадрат…
А сколько будет стоить эта земля, если 29 августа смоляне согласуют перевод в зону Ж4?
Вот, к примеру прилегающий к этому другой участок:
Тут уже и цена за квадрат другая — 436 рублей 34 копейки.
Однако! Одним росчерком пера стоимость земли по кадастру повышается в 330 раз!
Разве найдутся такие чудаки, которые купят эту землю за такие огромные деньги?!
Ходят слухи, что не только найдутся, а уже есть, и даже готовы взять на себя обременения в виде обустройства парка (где когда-то и камень памятный губернатор закладывал).
Да, да, того самого парка, за который (по словам депутата Мартынова) «избиратели Поповки и Киселёвки благодарят Алексея Владимировича Островского за его инициативу. Благодаря этому на территории Лесопитомника в скором времени появится уютная зеленая зона отдыха с пешеходными и велосипедными дорожками»
Только вот не пойму я, как можно, вырубая последние зеленые насаждения, сделать КОМФОРТНЫЙ для отдыха парк, сделать «зеленую зону»?
И будет ли то самое «обустройство» именно таким, каким обещают?! Пример с парком 1100-летия, где обещали многое , вплоть до «плавающих фонтанов» и регулярной очистки озера, а на деле — просто забросили его!
Прогулялся на этом участке, который (я не сомневаюсь, что так и будет) будет вырублен после «ободрям-с» от смолян 29 августа!
Вспомнилось из популярного фильма: «Где у вас тут туалет? Вам — везде!!»
первое место куска земли забила церковь. Там ведь люди отдыхают, купаются, загорают. Что творится…
Правильно, надо было топить построение церкви, что бы вместо нее построили микрорайон! Красавцы!
Вы совсем не поняли. Церковь строят не вместо микрорайона, а вместе с ним… Это обременение, как и якобы «обустройство» озера
Ужасно, что творят